モアシティ浅草

  • 東京都台東区浅草三丁目

  • つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩4分

  • 1990年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
6,000万円
118.0万円/㎡
相場
5,706万円
112.2万円/㎡
3,685
5,032
6,379
7,726
AI査定結果
推定相場価格
5,706万円
112.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,032万円〜6,379万円
99.0万円/㎡〜125.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月15日
モアシティ浅草
6,000万円（118.0万円/㎡）/ 8階 / 50.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は91.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/036,000万円118.0万円8階 50.84㎡ 2LDK南
2026/02/183,720万円103.6万円5階 35.92㎡ 1DK北
2026/01/213,880万円108.0万円5階 35.92㎡ 1DK北
2025/10/192,980万円83.0万円5階 35.92㎡ 1R北
2025/08/063,298万円91.8万円3階 35.92㎡ 1DK北
2025/07/173,498万円97.4万円3階 35.92㎡ 1DK北
2025/06/263,698万円103.0万円3階 35.92㎡ 1DK北
2025/05/233,898万円108.5万円3階 35.92㎡ 1DK-
2023/11/253,998万円78.6万円4階 50.84㎡ 1LDK東
2023/09/054,298万円84.5万円4階 50.84㎡ 1LDK-
2023/08/252,699万円76.5万円6階 35.28㎡ 1DK北
2023/08/054,098万円80.6万円4階 50.84㎡ 1LDK東
2023/07/222,750万円77.9万円6階 35.28㎡ 1DK北
2023/07/092,800万円79.4万円6階 35.28㎡ 1DK北
2023/06/274,499万円79.9万円8階 56.34㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は96.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/03
モアシティ浅草
台東区浅草三丁目
入谷駅4分 6,000万円118.0万円50.84㎡2LDK8階 / 11階建 南1990年75戸SRC
2024/02/28ルジェンテ・リベル上野稲荷町
台東区東上野六丁目
稲荷町駅7分 4,390万円98.4万円44.63㎡1LDK9階 / 10階建 西1989年46戸SRC
2024/03/11パレ・ドール浅草
台東区寿一丁目
田原町駅4分 4,290万円90.4万円47.47㎡1LDK7階 / 9階建 南西1986年26戸SRC
2024/02/09ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 4,680万円89.5万円52.3㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東1993年68戸RC
2026/02/06ラミアール鶯谷駅前
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 5,980万円101.9万円58.68㎡3LDK1階 / 10階建 南1986年31戸SRC
2025/08/08キャピタルビュー根岸
台東区根岸三丁目
鶯谷駅3分 3,830万円98.9万円38.74㎡1R8階 / 10階建 北西1991年60戸SRC
2023/08/25アズール上野
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 3,580万円89.9万円39.84㎡2DK10階 / 10階建 北東1990年52戸SRC
2023/06/01上野北ビューハイツ
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅6分 5,980万円95.9万円62.38㎡3DK2階 / 9階建 南東1988年31戸SRC
2024/08/06グランパレ上野
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 6,480万円104.5万円62.01㎡1LDK+S5階 / 9階建 南西1992年27戸SRC
2025/10/22ハイマート入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 4,590万円103.7万円44.28㎡2DK3階 / 14階建 南東1985年114戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、台東区では51.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.0万円）は台東区の平均と比較して1.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
台東区
119.8万円/㎡
前年比+51.9%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モアシティ浅草
所在地東京都台東区浅草三丁目
交通つくばエクスプレス入谷駅徒歩4分
築年月1990年
階数11階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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