1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比-3.5%
台東区
79.5万円/㎡
前年比+54.9%
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モアシティ浅草
東京都台東区浅草三丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩4分
1990年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
3,769万円
104.9万円/㎡
1,992
3,177
4,361
5,545
AI査定結果
推定相場価格
3,769万円
104.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,177万円〜4,361万円
88.4万円/㎡〜121.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月29日
モアシティ浅草
3,880万円（108.0万円/㎡）/ 5階 / 35.92㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は88.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 3,880万円 | 108.0万円 | 5階 | 35.92㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/10/19 | 2,980万円 | 83.0万円 | 5階 | 35.92㎡ | 1R | 北 |
| 2025/08/06 | 3,298万円 | 91.8万円 | 3階 | 35.92㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/07/17 | 3,498万円 | 97.4万円 | 3階 | 35.92㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/06/26 | 3,698万円 | 103.0万円 | 3階 | 35.92㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/05/23 | 3,898万円 | 108.5万円 | 3階 | 35.92㎡ | 1DK | - |
| 2023/11/25 | 3,998万円 | 78.6万円 | 4階 | 50.84㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 4,298万円 | 84.5万円 | 4階 | 50.84㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/25 | 2,699万円 | 76.5万円 | 6階 | 35.28㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/05 | 4,098万円 | 80.6万円 | 4階 | 50.84㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/22 | 2,750万円 | 77.9万円 | 6階 | 35.28㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/07/09 | 2,800万円 | 79.4万円 | 6階 | 35.28㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/06/27 | 4,499万円 | 79.9万円 | 8階 | 56.34㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は93.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | モアシティ浅草 台東区浅草三丁目 | 入谷駅4分 | 3,880万円 | 108.0万円 | 35.92㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2023/10/14 | ホーユウパレス鶯谷駅前 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅1分 | 2,980万円 | 89.1万円 | 33.45㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/12/15 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 3,980万円 | 93.6万円 | 42.5㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/08 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,830万円 | 98.9万円 | 38.74㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/27 | アズール上野 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 2,570万円 | 82.3万円 | 31.24㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | - | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/22 | ハイマート入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 4,590万円 | 103.7万円 | 44.28㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 114戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、台東区では54.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は台東区の平均と比較して35.8%割高です。
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1975年築 / 12階建 / 35戸 / SRC造